羅東火車站,羅東轉運  羅東買屋 / 羅東買房 - 羅東買房賣屋羅東鎮興東路黃金店面+10房收租王

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：9200 萬
參考單價：65.98 萬/坪
地址：宜蘭縣羅東鎮興東路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 10房(室) 1廳 11衛
總坪數：139.43 坪 (不含車位面積)
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：1 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：公正國小、羅東國中
鄰近公園：羅東中山公園
生活機能：民生市場,羅東夜市
附近交通：羅東火車站
面臨路寬：14.4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：適合有現金流規劃的專業投資者，非一般自住首選。

此物件位於羅東核心生活圈，新建成與優越地段確實能確保基礎租賃價值，且「店面 + 套房」的配置提供了穩定的現金流潛力。然而，9,200 萬元的總價對資金要求極高，且多戶管理需付出相當心力。若您具備充足的自備款、能承擔高利率風險，並希望將此房產作為長期收租資產而非自住使用，此物件值得考慮。建議您在決定前，務必向當地中介查證實際出租率與租金行情，並計算出明確的投資報酬率後再行議價。

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